輕鋼別墅知識大全

近些年隨著(zhù)國家的日益富強，規劃建設新農村新城鎮不斷被提上日程，這也致使全國城郊和村鎮刮起了新一輪輕鋼房屋的改革春風(fēng)。那么，輕鋼別墅分為哪些呢？

01

基礎系統

　　可采用條形基礎、爬行空間、地下室等多種形式，以條形基礎為主。雙層房屋地面下挖深400mm-600mm，地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁，具體以建地質(zhì)條件、房屋基礎設計圖為準。輕鋼結構房屋自重輕，僅為磚混結構房屋的五分之一左右，鋼筋混凝土結構房屋的八分之一，因此可大大降低基礎建造成本，輕鋼結構的房屋一般采用條形基礎就可以了。

02

墻體系統

　　內側基板硅鈣板；結構板OSB板(9.5mm)為加拿大進(jìn)口；外裝飾層可以為水泥纖維掛板/局部文化石/美式涂料；外墻厚度一般在120-200mm；由于墻體比較薄，輕鋼結構房屋比傳統房屋增加10%-15%左右的實(shí)際使用面積；輕鋼結構房屋室內使用面積達90%以上，室內空間可靈活分隔，管線(xiàn)可以在墻體、樓面和屋面構建預留的孔洞布置，隱蔽性好，更加美觀(guān)。

　　要點(diǎn)：墻體薄、自重輕，房屋使用面積大，外觀(guān)美觀(guān)。

03

樓面系統

　　樓面系統以桁架式為主，輕鋼梁高度305mm，由標準的小桿件組裝而成。樓面梁上鋪設18mm厚OSB結構板，上邊設置40mm厚的輕質(zhì)混凝土墊層（抗裂隔聲層）。地面裝飾層可選用木地板、瓷磚或者地毯等。樓面采用高強熱鍍鋁鋅C型和U型輕鋼構件組合而成，樓面梁按照標準的模數等間距密肋布置，樓面梁上面覆蓋經(jīng)過(guò)嚴格防潮防腐處理的結構板材，形成堅固抗震的樓面系統。

　　要點(diǎn)：抗震、隔聲，樓面嚴絲合縫，防滲漏。

04

屋面系統

　　屋架由各種輕鋼構件組合拼裝而成，一般有三角屋架和T型屋架?？梢暂p松靈活實(shí)現各種復雜的屋面造型。一般屋面采用多彩瀝青瓦，具備優(yōu)良的防水功能，凸顯美觀(guān)和品質(zhì)。輕鋼組合屋架，內填充2*100mm玻璃纖維棉，  9mmOSB結構板，（在一些風(fēng)壓雪荷載大的地區改用12mmOSB結構板），結構板上邊做防水涂刷。屋面瓦選用瀝青瓦。城堡可用琉璃瓦、西班牙陶土瓦。

　　要點(diǎn)：屋面美觀(guān)大方，承載力強，可承受1.55KN/㎡以上的雪荷載。

輕鋼別墅是如何通過(guò)消費者的層層挑剔最后普及開(kāi)來(lái)的呢？

是因為解決了以下所有的問(wèn)題

一：質(zhì)量問(wèn)題

　　所用結構件均采用熱鍍鋅鋼板，裝配時(shí)采用自攻螺釘，不使用焊接技術(shù)，有效保護鋅膜完好性，因此抗腐蝕能力極佳。再加上所有結構件全部封閉在不透水氣的復合墻體內，不會(huì )腐蝕、不會(huì )霉變、不怕蟲(chóng)蛀，建筑物使用壽命可達到70年以上。

二：保溫隔熱問(wèn)題

　　輕鋼別墅通過(guò)結構骨架、保溫隔熱玻纖棉和維護板材組合，形成了性能良好的組合墻體系統和組合屋面系統，具備良好的保溫隔熱效果。如果是對保溫有特殊要求的地區，可以增加保溫材料，如北方地區多加一層擠塑板，保溫效果更佳。

　　而傳統磚混傳熱性高，保溫性能一般，能源消耗大。

圖片

三：質(zhì)保問(wèn)題

　　輕鋼別墅住宅非傳統住宅，房屋的質(zhì)量和安全與墻體的厚度也沒(méi)有關(guān)系。

　　其主要材料是由熱鍍鋅冷軋技術(shù)合成的輕鋼結構，經(jīng)過(guò)精確的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力。除此，鋼結構建筑出現已經(jīng)上百年，美國在1900年就出現了鋼結構住宅。1976年就定了規范，規范一直沿用到今天。所以輕鋼結構別墅發(fā)展至今已經(jīng)相當成熟，只是引入國內時(shí)間較短，導致大家的認識還不夠。

　　相較于傳統建筑，輕鋼別墅的使用面積高于傳統建筑近18%，且安裝快捷，樣式豐富，廢料可回收利用，工廠(chǎng)預制主體構件誤差小，綜合成本較低。

四：防水問(wèn)題

　　輕鋼別墅防潮和防水有整體配套的施工系統，一般為以下幾個(gè)方面：

　　地基：鋪設厚的防潮膜；

　　地面：刷雙層防水瀝青，輕鋼結構放置位置加黑色防水卷材進(jìn)行防水；

　　墻面：設置有防潮呼吸紙（防水透氣）確保墻面優(yōu)良的防水，并且具備調節室內相對濕度的性能。屋檐挑出300mm至600mm，將水直接引流，且有專(zhuān)門(mén)給水、排水管道。

　　屋頂：整面做防水卷材，檐口更做特別防水處理，且有玻璃纖維棉置于屋頂內部，起到保溫隔熱作用。瀝青瓦屬于目前國際上防水性更優(yōu)越的瓦，水直接沿瀝青瓦成水珠落下?？勺龅?60度防潮防水處理。

　　而傳統建筑無(wú)整體防潮措施，透氣性能差。

五：防銹防蟲(chóng)蟻問(wèn)題

　　就防銹問(wèn)題來(lái)說(shuō)，我們采用特種鍍鋅輕鋼作為骨架。鍍鋅標準是按照北美國際標準執行的，雙面熱鍍鋅275g/㎡。國內鍍鋅要求達到120g/㎡就能幾十年不生銹，何況我們的鍍鋅標準是國內的2倍以上。日本多項實(shí)驗證明暴露在外面的鍍鋅鋼超過(guò)一百年以上不銹蝕。

　　就防蟲(chóng)蟻而言，我們的輕鋼結構采用鍍鋅鋼材，維護板材均不受白蟻等蟲(chóng)害的侵蝕。

六：隔音效果問(wèn)題

　　聲音是一種波，傳遞需要介質(zhì)。在介質(zhì)的交界面發(fā)生傳遞、反射和吸收現象。輕鋼別墅墻體為組合墻體系統，在聲音傳播的過(guò)程中經(jīng)過(guò)多重不同密度的介質(zhì)，大大降低了聲波傳遞頻率。

七：地暖和漏水問(wèn)題

　　地暖做法與傳統磚混的一樣，防水處理包括 屋面防水：屋面全鋪防水材料，瀝青瓦本身具有防水性能，還有重要節點(diǎn)鋪一層，相當于三層防水；外墻防水為防潮呼吸紙。一般很少漏水，如果真的漏水我們會(huì )有售后服務(wù)。

八：大風(fēng)問(wèn)題

　　輕鋼別墅特有的“板肋結構”，可以有效承載水平荷載，同時(shí)使用大量的抗拔件使房屋整體與基礎可靠連接在一起。對于房屋的樓層與樓層、樓層與屋面之間也會(huì )采用長(cháng)拉桿及抗剪連接件進(jìn)行連接，保證房屋整體的安全、穩固性能。雖然說(shuō)輕鋼結構的房屋輕，但是一棟房子至少要用幾噸的輕鋼，加上外墻板和墻體填充物，一棟房子至少幾十噸上百?lài)?，也不是那么容易被風(fēng)刮跑的。

九：穩固問(wèn)題

　　輕鋼別墅主體結構為高強度、高鍍鋅的龍骨結構體系，均為高鍍鋅螺栓連接，形成整體柔性結構，當遇到自然災害（如地震、海嘯、臺風(fēng)等）時(shí)，能瞬間卸載外力，釋放巨大外力，對房屋所產(chǎn)生的剪切或變形應力，確保房屋整體安全，即使更大的地震、臺風(fēng)導致房屋坍塌、變形也會(huì )形成柔性支撐空間保護生命財產(chǎn)的安全。板式復合結構墻體不僅整體性好，更避免了因氣體結構倒塌而對人體造成的二次傷害。

　　而傳統建筑實(shí)現大跨度就夠耗費材料，且形式單一。

十：天災問(wèn)題

　　在雷電，山洪，颶風(fēng)等天災面前，輕鋼別墅從設計到施工都是符合建筑設計及施工的規范要求，在抗震及抗臺風(fēng)等此類(lèi)問(wèn)題上也是滿(mǎn)足其建筑要求的；在其他不可抗力因素（如戰爭、山洪、泥石流等）影響下，同類(lèi)型建筑均無(wú)法保證。注：9 級烈度的地震、70 米/秒的颶風(fēng)，整個(gè)輕鋼別墅房屋與地基連接后，整體結構就是一個(gè)很好的避雷系統。傳統房子上面需要做上鍍鋅的避雷針，輕鋼別墅的鍍鋅材料與地面緊密連接后就是一個(gè)完整的避雷系統。輕鋼別墅沒(méi)必要做特殊的防雷措施。首先金屬外殼可以屏蔽內部電場(chǎng)，這是一個(gè)物理知識。其次，整個(gè)輕鋼材料是不暴露在室外的，室外裝飾材料是絕緣材料，不會(huì )導電。如若不放心可安裝避雷針。

　　而傳統建筑屬于脆性結構，在地震影響下破壞嚴重。

十一：自裝修問(wèn)題

　　別墅是可以自己裝修的。對裝修的話(huà)，沒(méi)有特殊的要求，和傳統的裝修方法一致。也無(wú)特別需要的注意事項，由于內墻板材所采用的是硅酸鈣板，板材質(zhì)量堅硬平整，可直接用墻布做裝飾，吊頂和傳統家裝一樣的材料即可。

　　公司裝修相較于傳統建筑可省一半甚至更多的建造時(shí)間。

　　但傳統建筑工期長(cháng)，且冬季嚴寒地區無(wú)法施工，受環(huán)境限制。

　　綜上，輕鋼別墅之所以會(huì )受歡迎，除了適用于全國各地多種自然環(huán)境外，更是完全符合國家提出的綠色環(huán)保理念，所以，在城郊和農村，越來(lái)越多的人選擇輕鋼別墅。