有國家政策的推進(jìn)，裝配式房屋在2019-2022年將迎來(lái)井噴。

欄目：媒體報道發(fā)布時(shí)間：2019-03-04

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近日住房和城鄉建設部公布了關(guān)于開(kāi)展農村住房建設試點(diǎn)工作的通知，全國農村自建房的改造即將啟動(dòng)，未來(lái)農村的房屋比城市的還漂亮，未來(lái)農村的房子將是規劃性建設，農民居住條件和鄉村風(fēng)貌普遍改善，農民基本住上適應現代住房的生活方式

結構安全、綠色環(huán)保的宜居型示范農房

政策解讀

試點(diǎn)的區域

每?。▍^、市）選擇3—5個(gè)試點(diǎn)縣（市、區、旗）

啟動(dòng)時(shí)間

各?。▍^、市）住房和城鄉建設部門(mén)要于2019年2月底前將試點(diǎn)縣（市、區、旗）名單和試點(diǎn)工作方案報我部村鎮建設司。

到2020年，各?。▍^、市）試點(diǎn)縣（市、區、旗）建成一批可復制可推廣的示范農房，農房設計服務(wù)、工匠培訓管理等農房建設管理體系初步建立，形成可復制可推廣的農房設計和建設管理經(jīng)驗。條件較好的?。▍^、市）爭取在2019年底前建成一批示范農房。到2022年，多數縣（市、區、旗）建成示范農房，試點(diǎn)經(jīng)驗得到推廣應用，農房設計服務(wù)、工匠培訓管理等農房建設管理機制初步健全。到2035年，農房建設普遍有管理，農民居住條件和鄉村風(fēng)貌普遍改善，農民基本住上適應新的生活方式的宜居型農房。

政府組織建筑師、規劃師等專(zhuān)家實(shí)施指導

建立設計師下鄉長(cháng)效機制。各?。▍^、市）住房和城鄉建設部門(mén)要組織制定符合區域實(shí)際的農房設計和建設標準規范、技術(shù)導則，加強對農房設計和建設的技術(shù)指導。組織引導建筑師、規劃師等專(zhuān)家和技術(shù)骨干參與農房設計和建設的實(shí)施指導。要聯(lián)合各級建筑學(xué)會(huì )、規劃學(xué)會(huì )等相關(guān)學(xué)協(xié)會(huì )，加強農房設計和建設隊伍建設，積極開(kāi)展相關(guān)培訓，組織發(fā)動(dòng)學(xué)協(xié)會(huì )會(huì )員下鄉服務(wù)。鼓勵高校開(kāi)設相應專(zhuān)業(yè)課程，鼓勵科研單位、學(xué)協(xié)會(huì )開(kāi)展農房設計和建設研究，培養鄉村設計師隊伍。

農房現代建造方式

要結合當地的氣候條件、傳統習俗等因素，綜合考慮農房建筑結構安全和農戶(hù)經(jīng)濟承受能力等方面，因地制宜推廣農房現代建造方式。要應用綠色節能的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝，探索裝配式建筑、被動(dòng)式陽(yáng)光房、“晉江輕鋼別墅”等建筑應用技術(shù)，注重綠色節能技術(shù)設施與農房的一體化設計；加強對傳統建造方式的傳承和創(chuàng )新，注重采用鄉土材料、鄉土工藝，實(shí)現在傳統基礎上應用好現代建造方式。

國家的資金支持

各地要因地制宜制定試點(diǎn)工作要求和驗收標準，組織專(zhuān)家對宜居型示范農房進(jìn)行驗收，原則上應于2019年10月底前完成建設和驗收。驗收合格的，有條件的地方應以獎代補給予一定的資金支持，我部將協(xié)商財政部門(mén)爭取采取以獎代補方式給予資金支持。