農村蓋房子，蓋別墅的做法有哪些重要隱患和缺點(diǎn)呢？

裝配式建筑相較于傳統建筑相比具有節能減排、綠色環(huán)保、工業(yè)化生產(chǎn)、快速施工、縮短工期等優(yōu)勢，能提高我國現階段建筑業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率低、技術(shù)創(chuàng )新性不強、建筑品質(zhì)不高的缺點(diǎn)，推動(dòng)著(zhù)建造方式的改變、并能提高企業(yè)信息化、可視化管控管理水平，并且通過(guò)預制裝配式產(chǎn)業(yè)鏈的整合，催生相關(guān)新產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)，可以使產(chǎn)業(yè)鏈上各企業(yè)的核心競爭力得到提高，全產(chǎn)業(yè)標準化，規格化，使得信息流、物流、資金流得到有效整合。同時(shí)裝配式建筑可以有效使用到BIM、PCA技術(shù)、ISM理論，實(shí)現前沿技術(shù)快速積累轉化為產(chǎn)值的效果。同時(shí)，裝配式建筑由于其優(yōu)越性能和先進(jìn)之處，得到國家和各地區的大力扶植，已經(jīng)成為最具發(fā)展潛力的一種建筑形式。大力發(fā)展裝配式建筑是我國建筑產(chǎn)業(yè)可持續發(fā)展及轉型升級發(fā)展的必由之路。

 我們這幾年的地震帶來(lái)的農村房屋倒塌所導致悲劇，房屋的安全性才是第一位。一位實(shí)誠的包工頭坦言，若按照國家規定來(lái)安全施工，農村建房的標準還是有很大差距，但農村人建房得省吃?xún)€用多年，所以節省成本是必須考慮的問(wèn)題。如果請有資質(zhì)的施工隊，肯定會(huì )增加建設成本，這對農村人來(lái)說(shuō)是不小的負擔。

確實(shí)大多數農村建房的預算并不多，都是老百姓的辛苦存的錢(qián)，但目前總會(huì )有些奇怪的現象，蓋房多數錢(qián)都會(huì )花在裝點(diǎn)門(mén)面上，面對安全問(wèn)題，業(yè)主不懂，施工隊全憑經(jīng)驗，不是多買(mǎi)很多鋼筋造成材料浪費，就是偷工減料能省則省，卻不知您省一時(shí)的錢(qián)，卻帶來(lái)一輩子隱藏在暗處“伺機而動(dòng)”的災難。
專(zhuān)業(yè)蓋房雖然不能讓您省一時(shí)的錢(qián)，卻可以讓您省一世！蓋房光憑經(jīng)驗不行，還要靠專(zhuān)業(yè)知識支撐，這些農村施工隊是沒(méi)有的。

地基不牢固，不規范。不僅沒(méi)有更省錢(qián)，還會(huì )帶來(lái)風(fēng)險，導致更巨大的損失。像下面的這個(gè)視頻，就是由于地基不牢固，磚混房屋重量大，非常的危險，所以國家會(huì )大力的推廣裝配式建筑"泉州輕鋼別墅" 。

上圖沒(méi)有專(zhuān)業(yè)監工，澆柱子和倒混凝土不規范操作導致

常見(jiàn)的手稿草圖，這樣的草圖毫無(wú)合理空間布局理念，專(zhuān)業(yè)人一看都覺(jué)得太可怕了，即使我們沒(méi)有更多的預算去講究美感，但一定對各個(gè)生活空間組合在一起要講究距離感與舒適感，還有風(fēng)水的考究，不合理的布置不僅影響屋主的身體與心理健康容易產(chǎn)生口角，還容易引發(fā)火災、用電安全等問(wèn)題、房屋下沉等嚴重問(wèn)題，也對整個(gè)房屋的風(fēng)水氣場(chǎng)產(chǎn)生一定影響。

專(zhuān)業(yè)圖紙有尺寸有細節有圖編

農民在建房時(shí)也無(wú)規劃設計的意識，導致農村建房出現各自為政，各自按自己的想法進(jìn)行建蓋房屋。在建蓋過(guò)程中，出現房屋的質(zhì)量問(wèn)題，諸如建筑基礎存在安全、建筑物需防水部分未作防水處理、建筑物的柱（墻）體發(fā)生開(kāi)裂等建筑物質(zhì)量安全問(wèn)題。

（二）、農村建房沒(méi)有相應的技術(shù)、安全規范或標準

傳統建筑中，我國建蓋房屋均由工匠進(jìn)行，房屋大體以土木結構為主，對建筑施工人的要求相對要低。我們不否認老祖先留下的高超建筑工藝和方法，像故宮、十三陵那樣的建筑精美且安全的房屋是舉全國之力建設，故老祖先當中不乏建筑大師。但是，今天農村建蓋房屋是向地下、空中大力發(fā)展，這發(fā)展方式的規模形成，使我國傳統土木結構房屋的建蓋方式已頻臨滅絕，傳統施工工藝滅絕。

（三）、農村建房施工過(guò)程中未能采取相應的安全保障措施

農村建房過(guò)程中，因沒(méi)有相應的技術(shù)、安全規范或標準，導致無(wú)任何安全保障措施就開(kāi)工建設的現象比比皆是。諸如沒(méi)有安全外架或者采用竹竿的安全系數小的外架、施工人員不戴安全帽、施工人員不穿防滑鞋、施工人員未投保人身意外傷害保險等。由于各種安全保障措施不到位，在施工過(guò)程中極容易造成施工人員受傷、建房者受傷、第三人受傷或者其他財產(chǎn)受損。

（四）、農村建房的安全監管存在缺失

因農村建房只要向集體申請，經(jīng)審核批準即可進(jìn)行。在施工過(guò)程中可能存在的房屋質(zhì)量、人員安全、財產(chǎn)安全由誰(shuí)來(lái)監管？怎樣監管？在法律上出現空白，出現建筑質(zhì)量、人員安全、財產(chǎn)安全問(wèn)題時(shí)無(wú)法依據現有法律進(jìn)行處理。

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