政府文件：北京裝配式建筑最高可獲得180元/平方補貼

6月，北京為促進(jìn)裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展，推動(dòng)綠色建筑，出臺相關(guān)鼓勵政策。符合要求的可獲得180元/平方米的獎勵資金。

北京市裝配式建筑、綠色建筑、綠色生態(tài)示范區項目市級獎勵資金管理暫行辦法（征求意見(jiàn)稿）

第一章  總則

第一條 為促進(jìn)我市裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展，推動(dòng)綠色建筑和綠色生態(tài)示范區建設，規范裝配式建筑、綠色建筑、綠色生態(tài)示范區項目市級獎勵資金管理,根據《預算法》、《北京市民用建筑節能管理辦法》（北京市人民政府令第256號）、《北京市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)發(fā)展綠色建筑推動(dòng)生態(tài)城市建設實(shí)施方案的通知》（京政辦發(fā)〔2013〕25號）、《北京市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（京政辦發(fā)〔2017〕8號）等有關(guān)規定，結合我市實(shí)際情況，制定本辦法。

 第二條 本辦法所稱(chēng)裝配式建筑、綠色建筑和綠色生態(tài)示范區市級獎勵資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)獎勵資金），是指每年從市財政預算中安排用于支持我市裝配式建筑、綠色建筑和綠色生態(tài)示范區的獎勵資金。

第三條 獎勵資金的使用和管理遵循“依法依規、公開(kāi)透明、注重實(shí)效、強化監督”的原則,實(shí)行“專(zhuān)家評審、社會(huì )公示、績(jì)效評價(jià)”的管理模式，確保獎勵資金安全、規范、合理、有效使用。
第四條 市住房城鄉建設委負責統籌協(xié)調全市裝配式建筑和綠色建筑工作，制定相關(guān)政策標準，建立裝配式建筑和綠色建筑管理服務(wù)平臺，組織裝配式建筑和綠色建筑項目審核，依據各區的申報資料向市財政局提出獎勵資金撥付申請；負責設立獎勵資金的總體績(jì)效目標，開(kāi)展部門(mén)績(jì)效評價(jià)工作并組織開(kāi)展各區績(jì)效評價(jià)和監督檢查等工作。

市規劃自然資源委負責組織綠色生態(tài)示范區的評選；編制年度綠色生態(tài)示范區獎勵資金的預算，撥付獎勵資金；設立綠色生態(tài)示范區獎勵資金的績(jì)效目標，并對項目進(jìn)行監督管理。

市財政局負責做好獎勵資金的預算安排和撥付，配合市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委做好獎勵資金的績(jì)效管理、監督管理等工作。

 區住房城鄉（市）建設委負責組織本轄區內裝配式建筑、綠色建筑運行標識獎勵項目的申報和初審；組織對項目實(shí)施裝配式建筑情況的過(guò)程檢查；參與裝配式建筑、綠色建筑運行標識獎勵項目專(zhuān)家評審和現場(chǎng)核查；提出裝配式建筑、綠色建筑運行標識獎勵項目資金撥付申請；負責設立獎勵資金的具體績(jì)效目標，并組織開(kāi)展本區績(jì)效評價(jià)和監督檢查等工作。

市規劃自然資源委各區分局負責本轄區內綠色生態(tài)示范區的推薦和初步審核；負責推進(jìn)綠色建筑和裝配式建筑的規劃設計工作。

區財政局負責本轄區內市級獎勵資金的撥付、管理和監督檢查，保障區級工作經(jīng)費，配合開(kāi)展獎勵資金績(jì)效評價(jià)。

 第二章  獎勵資金支持范圍和標準

第五條 支持范圍

獎勵資金用于支持本市行政區域內的、裝配式建筑、綠色建筑和綠色生態(tài)示范區的非政府投資民用建筑項目。本辦法中的非政府投資項目是依據項目立項批復文件中資金來(lái)源規定的使用財政性資金未達到50%以上的項目。單個(gè)項目依據立項批復文件規劃用地、建設規模等信息確定。

凡在取得土地使用權時(shí)規定應實(shí)施高標準商品住宅建設和已按《北京市發(fā)展綠色建筑推動(dòng)綠色生態(tài)示范區建設獎勵資金管理暫行辦法》（京財經(jīng)二〔2014〕665號）申請并取得綠色建筑獎勵資金的項目不再納入獎勵支持范圍。
 

第六條 支持標準

1. 裝配式建筑

對按照《北京市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（京政辦發(fā)〔2017〕8號）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》）實(shí)施，裝配率達到70%以上且預制率達到50%以上的項目，給予180元/平方米的獎勵資金；對于自愿采用裝配式建筑，裝配率達到50%以上，且建筑高度在60米（含）以下時(shí)預制率達到40%以上、建筑高度在60米以上時(shí)預制率達到20%以上的項目給予180元/平方米的獎勵資金。

對按照《關(guān)于印發(fā)<北京市混凝土結構產(chǎn)業(yè)化住宅項目技術(shù)管理要點(diǎn)>的通知》（京建發(fā)〔2010〕740號）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《技術(shù)管理要點(diǎn)》）實(shí)施，豎向構件預制化率超過(guò)50%且水平構件預制化率超過(guò)70%的住宅項目，給予180元/平方米的獎勵資金。

申請獎勵資金的項目地上建筑面積不應小于5000平方米。單個(gè)項目最高獎勵不超過(guò)2500萬(wàn)元。

獎勵資金主要用于鼓勵高出規定實(shí)施裝配式建筑，包括咨詢(xún)、設計、生產(chǎn)、施工、運維等方面。  

2. 綠色建筑運行標識項目

對滿(mǎn)足北京市《綠色建筑評價(jià)標準》（DB11/T825-2015）或國家《既有建筑綠色改造評價(jià)標準》（GB/T51141）、《綠色醫院建筑評價(jià)標準》（GB/T51153）等專(zhuān)項標準并取得二星級、三星級綠色建筑運行標識的項目分別給予50元/平方米、80元/平方米的獎勵資金，單個(gè)項目最高獎勵不超過(guò)800萬(wàn)元。建設用地規劃條件中明確綠色建筑建設目標的項目，獲得高于規定星級的綠色建筑運行標識方可納入獎勵支持范圍。2016年4月1日前取得建設工程規劃許可證、并依據北京市《綠色建筑評價(jià)標準》（DB11/T825-2011）獲得綠色建筑二、三星級運行標識的項目分別給予11.25元/平方米、20元/平方米的獎勵資金。獎勵資金主要用于補貼綠色建筑咨詢(xún)、建設或改造增量成本及能效測評等方面。

已享受獎勵資金的裝配式建筑項目，又取得二星級、三星級綠色建筑運行標識的，分別再獎勵30元/平方米、60元/平方米，單個(gè)項目再獎勵最高不超過(guò)500萬(wàn)元。

3. 綠色生態(tài)示范區

綠色生態(tài)示范區獎勵資金總額為300萬(wàn)元。滿(mǎn)足條件的綠色生態(tài)示范區經(jīng)評審通過(guò)后，給予獎勵資金200萬(wàn)元；項目竣工規模達到50%后，并通過(guò)規劃建設績(jì)效評價(jià)，再給予獎勵資金100萬(wàn)元。獎勵資金主要用于示范區綠色生態(tài)規劃建設，包括規劃編制、設計咨詢(xún)、運營(yíng)管理、績(jì)效評價(jià)數據采集等。

第三章  裝配式建筑獎勵項目申報和管理

第七條 裝配式建筑獎勵項目申報單位為建設單位。裝配式建筑獎勵項目申報和管理要求如下：

（一）2016年1月1日后已完成竣工備案的項目和已開(kāi)始首層樓地面施工的在施項目應在本文實(shí)施之日起3個(gè)月內進(jìn)行申報；新開(kāi)工項目應在首層樓地面施工前進(jìn)行申報。

（二）申報單位登錄北京市住房和城鄉建設委員會(huì )網(wǎng)上辦事大廳的“北京市裝配式建筑獎勵資金申報系統”在線(xiàn)填寫(xiě)《北京市裝配式建筑項目財政獎勵資金申報書(shū)》，上傳裝配式建筑專(zhuān)家評審意見(jiàn)、申請獎勵各單體項目的預制率和裝配率承諾書(shū)、裝配式建筑技術(shù)配置表等材料。

區住房城鄉（市）建設委對裝配式建筑獎勵項目基本情況進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)無(wú)異議的，通過(guò)平臺將申報材料及審核意見(jiàn)上傳至市住房城鄉建設委。

（三）項目實(shí)施過(guò)程中，區住房城鄉（市）建設委會(huì )同市、區行政主管部門(mén)不定期對項目實(shí)施裝配式建筑情況進(jìn)行檢查。

項目進(jìn)行主體結構驗收前，申報單位應組織項目參建單位進(jìn)行預制率驗收，形成裝配式建筑預制率驗收表；在竣工驗收階段組織項目參建單位進(jìn)行裝配率驗收，形成裝配式建筑裝配率驗收表，并將裝配式建筑實(shí)施情況納入工程竣工驗收報告。

（四）申報單位應在項目完成竣工備案或聯(lián)合驗收后，通過(guò)平臺提交實(shí)施裝配式建筑情況報告、申請獎勵各單體項目的預制率和裝配率驗收表（按照《技術(shù)管理要點(diǎn)》實(shí)施的住宅項目，應提交相應的預制化率驗收表）、竣工備案表或聯(lián)合驗收表等材料。區住房城鄉（市）建設委對項目基本情況進(jìn)行核實(shí)，將符合條件的項目上傳至市住房城鄉建設委。

（五）市住房城鄉建設委會(huì )同市、區行政主管部門(mén)組織專(zhuān)家對申報項目進(jìn)行現場(chǎng)核查和專(zhuān)家評審。

（六）經(jīng)專(zhuān)家評審通過(guò)的項目和金額在市住房城鄉建設委網(wǎng)站公示。經(jīng)公示無(wú)異議后，區住房城鄉（市）建設委會(huì )同區財政局向市住房城鄉建設委提出資金撥付申請，市住房城鄉建設委于每年9月底前將各區獎勵項目資金撥付申請匯總后提交至市財政局。

第四章  綠色建筑獎勵項目申報和管理

第八條 綠色建筑獎勵項目申報單位為開(kāi)發(fā)建設單位、業(yè)主單位（含業(yè)主單位授權的物業(yè)管理單位）。申報單位可于每年5月底前登錄北京市住房和城鄉建設委員會(huì )網(wǎng)上辦事大廳的“北京市綠色建筑獎勵資金申報系統”（http://114.80.96.146:8086/）在線(xiàn)填寫(xiě)《北京市綠色建筑標識項目財政獎勵資金申報書(shū)》、《北京市綠色建筑財政資金獎勵項目年度綠色運營(yíng)管理報表》，上傳綠色建筑標識證書(shū)和其它相關(guān)材料。

第九條 申報期結束后，區住房城鄉（市）建設委應對綠色建筑標識獎勵項目基本情況進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)無(wú)異議的，由區住房城鄉（市）建設委通過(guò)平臺將《北京市綠色建筑標識項目財政獎勵資金申報書(shū)》及審核意見(jiàn)上傳至市住房城鄉建設委。市住房城鄉建設委對《北京市綠色建筑標識項目財政獎勵資金申報書(shū)》、綠色建筑標識證書(shū)及相關(guān)材料進(jìn)行審核，會(huì )同市、區行政主管部門(mén)組織專(zhuān)家現場(chǎng)勘察，確定獎勵項目和金額。

項目審核的主要內容包括：

（一）財政獎勵資金申報是否符合要求，手續是否齊全；

（二）核實(shí)項目的基本情況及數據。包括項目單位、標識證書(shū)、技術(shù)應用、能耗數據、運營(yíng)效果、項目投資等；

（三）項目資金來(lái)源情況；

（四）是否享受其他政府補助等需說(shuō)明的問(wèn)題。

第十條 確定的獎勵項目和金額在市住房城鄉建設委網(wǎng)站公示。經(jīng)公示無(wú)異議后，區住房城鄉（市）建設委會(huì )同區財政局向市住建委提出資金撥付申請，每年9月底前市住房城鄉建設委將各區獎勵項目資金撥付申請匯總后提交至市財政局。

第十一條 獲得綠色建筑獎勵資金的項目單位應按照綠色建筑標準的有關(guān)要求保證綠色建筑標識項目的實(shí)際運行效果，加強獎勵資金的使用管理。項目單位應在獲得綠色建筑財政獎勵資金后三年內每年按期登錄市住房城鄉建設委辦事大廳的“北京市綠色建筑標識項目財政獎勵資金申報系統”在線(xiàn)填報標識項目綠色建筑運營(yíng)管理有關(guān)情況及獎勵資金使用情況。

第五章綠色生態(tài)示范區獎勵項目申報和管理

第十二條 北京市綠色生態(tài)示范區評選原則上每年評審一次。申報北京市綠色生態(tài)示范區（功能區類(lèi)），規劃范圍原則上應在3平方公里以上，非城市新建區可適當放寬，申報時(shí)應竣工30%以上。北京市綠色生態(tài)示范區（居住區類(lèi)）建設規模原則上應在5萬(wàn)平方米以上，申報部分應已全部竣工并入住。示范區內新建和改造建筑應達到綠色建筑星級標準。

第十三條 申報北京市綠色生態(tài)示范區（功能區類(lèi)），應將綠色生態(tài)規劃內容納入控制性詳細規劃編制，并建立指標體系，園區的竣工規模達到30%后，由園區管委會(huì )或開(kāi)發(fā)建設單位提出申請；申報北京市綠色生態(tài)示范區（居住區類(lèi)），應在竣工入住后提出申請，由市規劃自然資源委各區分局進(jìn)行初步審核。初審通過(guò)后，申報單位向市規劃自然資源委報送綠色生態(tài)示范區申報書(shū)。市規劃自然資源委按照資料初審、現場(chǎng)核查、專(zhuān)家評審等環(huán)節，綜合考慮示范區代表性與示范意義、規劃編制合理性及可行性、規劃實(shí)施情況、建設進(jìn)度及成效、機制創(chuàng )新程度等因素，擇優(yōu)確定納入示范區。

第十四條 對經(jīng)評審滿(mǎn)足條件的綠色生態(tài)示范區，在市規劃自然資源委網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示無(wú)異議的，授予“北京市綠色生態(tài)示范區”稱(chēng)號，頒發(fā)證書(shū)及獎牌（有效期為3年），并給予獎勵資金200萬(wàn)元。獲評稱(chēng)號3年內，經(jīng)市規劃自然資源委復審，示范區竣工建設規模達到50%，且通過(guò)規劃建設績(jì)效評價(jià)后頒發(fā)獎牌（永久有效），再給予獎勵資金100萬(wàn)元。市規劃自然資源委將獎勵項目資金撥付申請匯總后提交至市財政局。

第六章  預算管理

第十五條 市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委于每年9月底之前將裝配式建筑、綠色建筑和綠色生態(tài)示范區獎勵資金需求報送至市財政局。

第十六條 市財政局按照預算管理相關(guān)要求，做好資金保障工作。裝配式建筑、綠色建筑運行標識項目獎勵資金安排至區財政局；綠色生態(tài)示范區獎勵資金安排至市規劃自然資源委。

第十七條 市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委、市財政局按照部門(mén)預算管理相關(guān)要求，組織、指導各區開(kāi)展績(jì)效評價(jià)工作，強化績(jì)效評價(jià)結果運用，獎勵資金評價(jià)結果適時(shí)進(jìn)行公開(kāi)。

第七章  監督管理

第十八條 各行政管理部門(mén)依職能加強對獎勵資金的使用和管理，申報單位出現以下情況之一的，應當追繳扣回獎勵資金，并取消相應資格。

（一）提供虛假材料，故意套取財政獎勵資金；

（二）同一項目多頭或重復申請市級財政獎勵資金，未及時(shí)告知或退返；

（三）拒絕接受監督檢查，拒絕報送基本能耗數據和建筑運行信息，被舉報問(wèn)題經(jīng)查實(shí)等其他情況；

（四）侵占或挪用獎勵資金，造成嚴重影響；

（五）不符合國家、我市有關(guān)規定的行為。

第十九條 各相關(guān)單位應當按照政府信息公開(kāi)有關(guān)要求，依法公開(kāi)獎勵資金相關(guān)情況，廣泛接受社會(huì )監督，自覺(jué)接受審計、監察等部門(mén)的監督檢查。

第二十條 任何單位不得以任何理由、任何形式虛報、冒領(lǐng)、截留、挪用、滯留獎勵資金。對于發(fā)現的違法違規行為，依照《財政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院令第427號）等有關(guān)規定追究相應責任。構成犯罪的，依法移交司法機關(guān)追究其刑事責任。

第八章  附則

第二十一條 本辦法由市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委和市財政局負責解釋。

第二十二條 各區可結合本區實(shí)際，研究制定本區裝配式建筑、綠色建筑和綠色生態(tài)示范區項目的獎勵政策。

第二十三條 本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施至2020年。原《北京市發(fā)展綠色建筑推動(dòng)綠色生態(tài)示范區建設財政獎勵資金管理暫行辦法》（京財經(jīng)二〔2014〕665號）文件中規定與本辦法不一致的，以本辦法為準。